項(xiàng)目概況
三莊城中村房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省.濟(jì)源市）獲取招標(biāo)文件，并于2022年09月29日09時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
1.采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：JGZJ-采購(gòu)-2022106
2.采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：三莊城中村房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)項(xiàng)目
3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
4.預(yù)算金額：銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)：總售房款的1.5%；營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用：總售房款的1.5%；
序號(hào) | 包號(hào) | 包名稱(chēng) | 包預(yù)算 | 包最高限價(jià) |
1 | JGZJ-采購(gòu)-2022106001001 | 三莊城中村房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)項(xiàng)目 | 銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)：總售房款的1.5%；營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用：總售房款的1.5%； | 銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)：總售房款的1.5%；營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用：總售房款的1.5%； |
5.采購(gòu)需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱(chēng)、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）：
5.1項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目范圍內(nèi)的住宅及地下車(chē)庫(kù)（住宅建筑面積約5.01萬(wàn)平方米，約376套，地下車(chē)位約960個(gè)（存在部分安置區(qū)車(chē)位不在本次銷(xiāo)售范圍），各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)最終以測(cè)繪部門(mén)的暫測(cè)面積為準(zhǔn)）。
5.2委托范圍：擬對(duì)三莊城中村改造項(xiàng)目房產(chǎn)銷(xiāo)售進(jìn)行委托管理，對(duì)本項(xiàng)目范圍內(nèi)的住宅及地下車(chē)位提供全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理服務(wù)工作（具體內(nèi)容詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件）。
5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。
6.合同履行期限：自本合同簽訂之日起至實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目代銷(xiāo)可售面積90%的成功銷(xiāo)售且雙方結(jié)算支付完畢之日止。
7.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投報(bào)：否
8.是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)：否
二、申請(qǐng)人資格要求
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：
本項(xiàng)目不屬于專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，但執(zhí)行促進(jìn)中小型企業(yè)發(fā)展政策、助力扶貧企業(yè)政策、優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品、優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品、支持殘疾人單位和監(jiān)獄企業(yè)政策、優(yōu)先采購(gòu)國(guó)貨等政府采購(gòu)政策。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
3.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)；
3.2根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）的規(guī)定，對(duì)列入失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)；【查詢(xún)渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（查詢(xún)內(nèi)容為：重大稅收違法失信主體）、“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（查詢(xún)內(nèi)容為：失信被執(zhí)行人）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（查詢(xún)內(nèi)容為：政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）】。
三、獲取采購(gòu)文件
1.時(shí)間：2022年09月16日00點(diǎn)00分至2022年09月29日08點(diǎn)59分（北京時(shí)間）；
2.地點(diǎn)：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省.濟(jì)源市）
3.方式：本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上獲取，不接受其他獲取方式。
凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省.濟(jì)源市）“交易主體登錄”后獲取招標(biāo)文件。如果是初次參加采購(gòu)活動(dòng)的，需先在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省.濟(jì)源市）點(diǎn)擊“交易主體登錄”界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)（詳見(jiàn)網(wǎng)站首頁(yè)→重要通知欄目→關(guān)于濟(jì)源市公共資源交易中心新交易平臺(tái)系統(tǒng)上線(xiàn)試運(yùn)行的通知（查看交易主體入庫(kù)操作手冊(cè)））。
4.售價(jià)：0元
四、響應(yīng)文件提交
1.截止時(shí)間：2022年09月29日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：濟(jì)源市電子招投標(biāo)交易平臺(tái)
五、響應(yīng)文件開(kāi)啟
1.時(shí)間：2022年09月29日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：濟(jì)源市公共資源交易中心第五開(kāi)標(biāo)室
六、發(fā)布公告的媒介及公告期限
本次公告在《河南省政府采購(gòu)網(wǎng)》、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省.濟(jì)源市）》、《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》和《河南省正濟(jì)工程咨詢(xún)有限公司網(wǎng)》上發(fā)布。公告期限為三個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1.響應(yīng)文件遞交方式
1.1本項(xiàng)目采用電子開(kāi)評(píng)標(biāo)，請(qǐng)各供應(yīng)商提前辦理CA鎖，提前學(xué)習(xí)電子響應(yīng)文件制作，投標(biāo)文件制作工具請(qǐng)到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省.濟(jì)源市）網(wǎng)站“公共服務(wù)→下載專(zhuān)區(qū)”欄目下載。
1.2為防止網(wǎng)絡(luò)擁堵等不可控因素影響響應(yīng)文件的上傳，請(qǐng)各供應(yīng)商盡量提前一至兩天上傳響應(yīng)文件，因響應(yīng)文件未及時(shí)上傳導(dǎo)致響應(yīng)失敗的責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
技術(shù)支持請(qǐng)聯(lián)系：電話(huà)：0391-5507018（工作時(shí)間）
CA鎖及標(biāo)政通辦理方式及價(jià)格詳見(jiàn)：（http://www.jyggjy.cn/zytz/20220617/943828ec-9a8a-4575-a04c-affe2f9cd3f1.html）
1.3本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式，開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，供應(yīng)商無(wú)需到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄到濟(jì)源市電子招投標(biāo)交易平臺(tái)，點(diǎn)擊【不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳】按鈕進(jìn)入，在線(xiàn)準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行響應(yīng)文件解密等。因供應(yīng)商原因未能解密、解密失敗或解密超時(shí)的將被拒絕。請(qǐng)參照濟(jì)源市公共資源交易中心首頁(yè)-公共服務(wù)-下載專(zhuān)區(qū)-操作手冊(cè)-《濟(jì)源市公共資源交易中心不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳操作手冊(cè)（投標(biāo)人）》；除電子投標(biāo)文件外，磋商時(shí)不再接受非必要的紙質(zhì)文件、資料等。
1.4在此期間《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省.濟(jì)源市）》另行發(fā)布通知的，按照最新通知執(zhí)行，請(qǐng)各供應(yīng)商隨時(shí)關(guān)注平臺(tái)信息。
2.變更
本項(xiàng)目如有變更，將在《河南省政府采購(gòu)網(wǎng)》、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省.濟(jì)源市）》、《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》和《河南省正濟(jì)工程咨詢(xún)有限公司網(wǎng)》相應(yīng)欄目同時(shí)發(fā)布，不再另行通知，請(qǐng)供應(yīng)商注意隨時(shí)關(guān)注。
3.本項(xiàng)目執(zhí)行的政府采購(gòu)政策：
財(cái)庫(kù)﹝2020﹞46號(hào)文件、財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)文件、財(cái)庫(kù)〔2006〕90號(hào)文件、國(guó)辦發(fā)〔2007〕51號(hào)文件、財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)文件、財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)、濟(jì)管發(fā)統(tǒng)﹝2020﹞199號(hào)文件、豫政辦〔2019〕13號(hào)文件、豫政〔2015〕60號(hào)文件、豫財(cái)購(gòu)〔2016〕10號(hào)文件及其他相關(guān)政府采購(gòu)政策功能。
4.采購(gòu)文件獲取時(shí)間說(shuō)明
根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化公共資源交易活動(dòng)營(yíng)商環(huán)境的通知》，采購(gòu)文件的獲取時(shí)間為采購(gòu)公告發(fā)布之日起至響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前，供應(yīng)商均可登陸濟(jì)源市公共資源交易平臺(tái)后自行下載采購(gòu)文件。
八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系
1.采購(gòu)人信息
名稱(chēng)：河南十方置業(yè)有限公司
地址：濟(jì)源市第二行政區(qū)11號(hào)樓213號(hào)
聯(lián)系人：葛燕凱
聯(lián)系方式：15138806075
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱(chēng)：河南省正濟(jì)工程咨詢(xún)有限公司
地址：濟(jì)源市濟(jì)源大道西段今晨精品酒店三樓
聯(lián)系人：楊曉燕
聯(lián)系方式：0391-6290116
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：楊曉燕
聯(lián)系方式：0391-6290116
發(fā)布人：河南省正濟(jì)工程咨詢(xún)有限公司
發(fā)布時(shí)間：2022年09月16日
